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              社會化設計師服務平臺 400-618-8291

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              • 方案征集
              • 招標任務
              任務單號:T00001194
              發布時間:2013年12月02日

              新疆某地住宅小區概念規劃

              競賽流程
              • 1
              • 2
              • 3
              • 4
              • 5
              • 6
              1. 報名中
              2. 交稿中
              3. 評選稿件
              4. 修改
              5. 驗收付款
              6. 雙方評價
              ¥6000

              1等獎4000.00元 (1人)

              2等獎1000.00元 (2人)

              * 報名指引:

              1、完善您的個人信息

              2、參與任務注意事項及免責協議

              3、設計群網誠信保證與處罰條例

              交稿截止時間

              01月11日09時59分

              任務已完成

              報酬獎賞

              傭金資格制度

              如果雇主要求在中標前進行方案修改,請提醒雇主支付茶水費。中標后,網站將根據《傭金資格制度》進行賞金支付。
              保證按時交稿,購買后能提高入圍機率。[查看設計保說明]
              • 瀏覽人數 11886
              • 報名人數 47
              • 任務稿件 25

              雇主: 中綠院

              發布任務數:16

              分享到 : 0
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              hoioh-99

              已入圍

              topidea2000

              已入圍

              筑源設計

              未入圍

              Z佐助T

              未入圍

              懷沙先生

              已入圍

              billton666

              未入圍

              geraldxgy

              已入圍

              dl3210

              已入圍

              DTArchi

              未入圍

              1099861957

              未入圍

              卓越設計工作室

              未入圍

              flies

              未入圍

              cfwzg2008

              未入圍

              設計小柒

              未入圍

              sujian851124

              未入圍

              zletian

              已入圍

              wowzyri

              未入圍

              azuresage

              已入圍

              如出茅廬

              未入圍

              caoluohua

              已入圍

              LioFei

              已入圍

              gp777444111

              已入圍

              novarz

              未入圍

              pennyq

              已入圍

              ddy8

              已入圍

              chienny

              未入圍

              dbmz_njzy

              已入圍

              urbanplanning

              已入圍

              yangxudagege

              未入圍

              yylyy912

              未入圍

              微米設計

              未入圍

              王雪松

              已入圍

              artmkj

              已入圍

              mervinty

              已入圍

              (組)原創設計

              已入圍

              lisongtao295

              未入圍

              般若建筑師

              已入圍

              君馳

              已入圍

              diaoxin123

              未入圍

              Topick

              已入圍

              kalykaly

              未入圍

              zhchen1990

              未入圍

              映月影風

              已入圍

              水漫庭

              已入圍

              lilvlv90

              已入圍

              wch021

              已入圍

              下雪天062

              未入圍

              任務需求

              • 項目類型:規劃設計->住宅地產規劃
              • 雇主類型:設計機構
              • 設計師要求:新銳設計師
              • 所屬地區:新疆
              • 設計深度:創意方案
              • 本項目的選稿重點:
              任務附件
              附件1 : 5556312333.rar (17.39M) 下載 附件2 : 5482745258.rar (2.15K) 下載

              • 項目介紹:

              項目通知:由于規劃局指標未定,為了不影響大家的進度,請大家按時交稿,不做延期變更,交稿時請下載附件2表格并填寫后,制作成圖片一起上傳。

              緊急通知:由于規劃局的詳細指標還沒有下來,有可能會有小范圍的調整導致項目延期幾天,請大家先不要著急交稿。等待公布通知。

              網站通知:請設計師加網站QQ:800077195方便聯系。
                     
              項目總覽:
              本項目位于新疆某地區的住宅小區,小區用地大約86畝,約5.73公頃,建筑面積20萬平方,容積率是3.5,其中有一座酒店1萬平左右,其余都是高層、小高層、多層住宅。根據業主要求,需要做規劃方案、單體建筑方案,景觀不包,深度要求做到出方案圖冊,時間25天工期。完成后去進行方案審批,如審批通過,下面可以接著做擴初或者施工圖。

              由于工期緊張,本項目選稿時間只有1天,本項目在表中所示的所有定制任務階段必須由經過訓練任務的工作室承接。

              1、任務條件:
              住宅小區項目,小區用地大約86畝,約5.73公頃,建筑面積20萬平方,容積率是3.5,其中有一座酒店1萬平左右,其余都是高層、小高層、多層住宅。
              2,業主需求:按照提供的設計指標附件進行設計,并提供地形圖cad附件。
              3,本輪設計成果要求:
              規劃總平面一張,定下主要路網,酒店及住宅區所占地塊 ,SU意向鳥瞰圖一張,共2張。
              4,方案征集方式:
              本概念規劃分2輪征集,第一輪(即本輪)主要目的是篩擇方案概念和選擇團隊,中標方案的設計團隊將被邀請參與本任務的深化設計。
              5,本輪方案價格:
              中標方案1個,標費4000元,備標方案2個,標底費1000元 X 2


              補充要求

              時間:2013-12-02 17:25:36

              大家好,附件已經更新了,明天補充規劃詳細內容,請大家注意關注。時間:2013-12-03 10:42:04

              今日更新:
              1,日照間距以嚴寒地區的日照間距規范為主。時間:2013-12-04 08:41:52

              今日更新:
              車庫問題:1、車庫入口盡量設在小區沿街,從外邊直接入庫,這樣可輕松實現人車分流;
                       2、高層住宅是剪力墻結構,車庫一定要和高層脫開,高層地下可做設備用房、儲藏室和自行車庫。
              時間:2013-12-10 11:26:23

              大家好,稿件已經初步評選,由于現在還在等規劃局的指標,等指標出來后就可以選定稿件了,估計這周之內就可以定下來。謝謝大家的參與和支持。


              相關圖片資料:
              傳于:2013-12-02 14:15:33
              百度衛星地圖1
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              獎項設置:

              獎項 作品 金額 作者 頒獎
              一等獎 新疆某地住宅小區概念規劃 4000.00 尚楓 已頒
              二等獎 總圖方案 1000.00 pennyq 已頒
              二等獎 新疆伊犁伊寧市自由自宅小區 1000.00 懷沙先生 已頒

              有 46 位設計師報名, 25 位設計師交稿。

              已有25設計師入圍
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              hoioh-99

              已交稿

              topidea2000

              已交稿

              懷沙先生

              已交稿

              geraldxgy

              未交稿

              dl3210

              已交稿

              zletian

              已交稿

              azuresage

              已交稿

              caoluohua

              已交稿

              LioFei

              已交稿

              gp777444111

              已交稿

              pennyq

              已交稿

              ddy8

              已交稿

              dbmz_njzy

              已交稿

              urbanplanning

              已交稿

              王雪松

              已交稿

              artmkj

              已交稿

              mervinty

              已交稿

              (組)原創設計

              已交稿

              般若建筑師

              已交稿

              君馳

              已交稿

              Topick

              已交稿

              映月影風

              已交稿

              水漫庭

              已交稿

              lilvlv90

              已交稿

              wch021

              已交稿

              中標稿件
              新疆某地住宅小區概念規劃
              作品描述:>本方案綜合考慮了任務書要求,在滿足大寒日2小時日照標準的前提下,最大
              雇主評價: 方案考慮很仔細,日照分析到位。
              未開通會員和專家投票
              二等獎
              總圖方案
              作品描述:充分為開發商和住戶考慮,力爭做到兩者皆大的雙贏!
              雇主評價: 方案重視商業價值,沿街集中商業,后排32層,但不知當地業主是
              未開通專家點評與投票
              新疆伊犁伊寧市自由自宅小區
              作品描述:見設計說明
              雇主評價: 認真,有想法!贊一個!
              未開通專家點評與投票
              交稿稿件(22)
              新疆某住宅小區概念性規劃設計
              作品描述: 小高層與高層錯落布置,豐富城市天際線。Rrtdeco風格,提升建筑品
              雇主評價: 很認真,方案不錯!
              未開通專家點評與投票
              新疆伊寧某住宅小區概念規劃方案
              作品描述: 見說明
              雇主評價: 布局處理不錯,只是沒有按照要求提供機動車入口,何談人車分流?
              未開通專家點評與投票
              新疆某地住宅小區概念規劃(urbanplanning)
              作品描述: 詳見文本。
              雇主評價: 大結構創意,不錯。
              未開通專家點評與投票
              前期概念規劃設計方案
              作品描述: 根據對本案的任務要求和用地特點進行詳細解讀及理解,合理規劃建筑空間布
              雇主評價: 很認真,不錯!
              未開通專家點評與投票
              河谷綠洲-新疆伊寧市某住宅規劃概念設計
              作品描述: 方案從新疆伊寧市的天然地貌吸取靈感,在住宅樓之間創造河谷綠地,并用水
              雇主評價: 方案新穎,設計認真,確實不錯,就是容積率達不到3.5,不知業
              未開通專家點評與投票
              新疆規劃設計
              作品描述: 合理,高效,空間豐富的規劃設計。
              雇主評價: 方案不錯,但是容積率不知道是否能通過,等規劃局指標下來看下。
              未開通專家點評與投票
              “蝶亭新春”——新疆伊犁伊寧市某住宅小區修建性詳細規劃方案
              作品描述: 詳見設計說明
              雇主評價: 不錯,還需要看下日照依據。
              未開通專家點評與投票
              總平面概念規劃設計
              作品描述: 概念規劃設計
              雇主評價: 單體單棟樓型少,經濟成本會低,日照都滿足嗎?做得比較粗,一點
              未開通專家點評與投票
              新疆伊犁伊寧居住小區規劃方案
              作品描述: 設計說明:本方案根據設計要求,進行合理化布局 采
              雇主評價: 構圖新穎
              未開通專家點評與投票
              新疆某地住宅小區概念規劃
              作品描述: 概念規劃方案設計
              雇主評價: 方案不錯,不知道是否滿足業主的意圖。
              未開通專家點評與投票
              新疆某地住宅小區概念規劃方案
              作品描述: 根據用地特點和設計要求,合理規劃空間。將酒店、商業、居住三大空間整合
              雇主評價: 日照分析?車庫入口在哪里?人車分流。
              未開通專家點評與投票
              概念規劃方案
              作品描述: 詳細設計,請看作品
              雇主評價: 作品設計缺乏亮點,也許是交稿的作品比較多吧,作者很用心,謝謝
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              概念方案
              作品描述: 我們提供兩個方向:一個是多層+高層,一個小高層+高層形式。主要形成組
              雇主評價: 小高層+高層的比較適合,設計認真,但是為什么沒指標呢?
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              住區概念設計
              作品描述: 整體布局簡潔大方,通過網格式布局將整個基地分分成了三大塊,并且彼此直
              雇主評價: 小區入口結合酒店前廣場處理很有意思,但是你的車庫入口似乎不夠
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              新疆某小區概念規劃-G.P的作品
              作品描述: 按照規定完成作品,請查收,有問題請留言
              雇主評價: 集中商業太多,能滿足日照大寒日滿窗2小時的條件嗎?
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              草草完成
              作品描述: 人車分流、景觀最大化。
              雇主評價: 其實你應該在總平上多下工夫。
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              新疆某地住宅小區概念規劃
              作品描述: 已提交,請查看
              雇主評價: 缺乏概念,還需努力!
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              新疆某地住宅小區概念規劃
              作品描述: 人車分流,提高小區品質,注重景觀,注重圍合,注重生活,注重品質
              雇主評價: 指標能滿足嗎?
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              新疆伊犁住宅區規劃概念方案設計
              作品描述: 1總體設計:考慮日照,建筑退界等各方面外界因素,結合基地現狀,完美的
              雇主評價: 日照分析依據錯了,應該是大寒日滿窗日照2小時,不是冬至日??!
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              規劃方案
              作品描述: 希望給點建議。
              雇主評價: 還是經過了一些考慮,只是不夠完善,希望以后努力。
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              新疆伊犁伊寧市某住宅小區規劃概念設計
              作品描述: 本次概念設計意圖通過對公建區和住宅區關系的優化處理,實現1,商業價值
              雇主評價: 不符合基本要求。
              未開通專家點評與投票
              初步規劃設計
              作品描述: 我設計的初步規劃,不足之處請點評
              雇主評價: 設計沒有達到基本要求,也沒有按照要求去做。
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              • 留言(66)
              您需要登錄后才能發表留言
              時間:2014-01-07 14:16:50
              其他

              承接各類規劃與建筑設計,以綜合開發性商業和住宅地產設計經驗為主,提供從拿地前的規劃概念方案設計、修建性詳細規劃規劃與建筑方案設計、初步設計、施工圖設計以及會審、送審報批到設計交底、協助設備材料采購、現場設計配合服務、設計變更、修改設計全過程服務。

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              回復
              時間:2014-01-04 09:01:39

              回復 urbanplanning:

              你好,規劃局的指標出來之后就可以定稿了,請大家再稍等幾天。

              時間:2014-01-01 13:00:29
              其他

              業主,這神馬情況呀,說句話呀

              回復
              時間:2013-12-25 09:17:08
              其他

              估計又是沒戲了??啾瓢?/p>回復

              時間:2013-12-23 17:08:36
              其他

              4.0的容積率是有點大了,但3.5的話,三排的房子首層局部架空還是可以的。

              回復
              時間:2013-12-18 14:01:46
              其他

              業主給我評了個敷衍了事,我真心不明白,業主你是老百姓,還是顧問建筑師?再說你這是個規劃排平面,主要的是技術經濟指標,你要只看外表,你還不如直接去效果圖公司找一個樣圖呢。我看業主給的滿分方案里排了3排房子,容積率接近4.0,還好意思說滿足日照間距(關鍵是業主評價說日照分析到位),請問分析在哪?你要有譜,你可以不上圖,問題啥也不懂就一個敢說滿足日照,一個說分析到位。

              回復
              時間:2013-12-18 13:54:28
              其他

              不曉得業主有個住宅開發的經驗么,或者是為了拿地用,方案只是一個流程上的噱頭

              回復
              時間:2013-12-18 13:48:07
              其他

              回復 urbanplanning:

              不曉得業主有個住宅開發的經驗么,或者是為了拿地用,方案只是一個流程上的噱頭。

              回復
              時間:2013-12-16 20:32:12
              其他

              回復 般若建筑師:

              而且,就算你做兩排,建筑估計都是100米的,而且都得兩棟三棟的拼,這樣對地塊背面的日照影響很大

              回復
              時間:2013-12-16 20:26:55
              其他

              回復 般若建筑師:

              確實,但是不做三排,容積率很難達到

              回復
              時間:2013-12-16 18:13:11
              其他

              同意樓上所說,三排房子基本上是不可行的。

              回復
              時間:2013-12-16 15:11:42
              其他

              業主。。。我想問問,你自己有顧問么?4.0的容積率,排三排的同志你都說好,我看你要的是鏡中花水中月吧。業主請關注一下日照間距。

              回復
              時間:2013-12-12 17:39:13
              其他

              期待 回復 Topick:

              回復
              時間:2013-12-12 15:59:20
              其他

              同志們你們好,我是Topick我在論欄里發表了關于我從事建筑行業3年來的關于我的設計的一系列作品(建筑師的3年),期待各位可以和我一起討論建筑,幫助我不斷的提高設計水平,每周更新3個我設計的建筑。謝謝你們一直來對我的支持!謝謝各位!

              回復
              時間:2013-12-09 16:57:27
              其他

              回復 dl3210:

              做的沒啥意思了

              回復
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